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新神州商厦 {/if}
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新神州商厦

约￥ 3.04-3.24 元/m²/天

2个

在租房源

150-425m²

可租面积

物业公司暂无信息
物 业 费暂无信息
地址虹口- 曲阳 / 曲阳路666号
地铁
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新神州商厦在租办公室
    面积
  • 全部
  • 0-100m²
  • 100-300m²
  • 300-500m²
  • 500-1000m²
  • 1000m²以上
全部（2套）
面积
单价
总价
装修

150m²

可容纳18-35工位

3.24

元/m²·天

1.48

万元/月

标准装修

425m²

可容纳50-100工位

3.04

元/m²·天

3.93

万元/月

精装修

新神州商厦基础信息

基础信息

大厦名称

新神州商厦

开发商

暂无信息

大厦地址

曲阳路666号

物业公司

暂无信息

入驻企业

暂无信息

建筑信息

竣工时间

暂无信息

建筑面积

暂无信息

电梯数量

暂无信息

楼层层数

暂无信息

空调费

暂无信息

层 高

暂无信息

空调开放时间

暂无信息

停 车 位

暂无信息

空调类型

暂无信息

网 络

暂无信息

相关费用

物 业 费

暂无信息

停车费

暂无信息

新神州商厦简介

在上海这座国际化大都市中，选址一处兼具地理位置优越、硬件设施完善且环境舒适的办公场所，是众多企业提升竞争力的关键。位于虹口区曲阳路666号的**上海新神州商厦办公楼**，凭借其现代化的设计理念、便捷的交通网络以及完善的配套设施，成为企业扎根发展的理想选择。本文将从多维度解析这座写字楼的综合优势，为您的选址决策提供参考。  

一、核心区位优势：城市黄金地段，资源高效触达

上海新神州商厦办公楼坐落于虹口区曲阳路核心地段，占据城市发展黄金区位。项目紧邻内环高架与中环线，快速连接陆家嘴金融区、徐家汇商圈等核心经济带。周边3公里范围内覆盖**曲阳商圈**、**鲁迅公园商业圈**，商业氛围浓厚。  

交通网络四通八达 

  距离地铁3号线赤峰路站仅800米，步行约10分钟可达；周边公交线路密集，包括123路、537路、751路等10余条线路，覆盖静安、杨浦、浦东等区域。  

生活配套一应俱全

  办公楼半径500米内分布家乐福超市、曲阳购物中心、百联曲阳购物中心等大型商业体，餐饮、银行、便利店等生活服务触手可及。  

二、绿色智能建筑：节能环保与科技融合 

作为现代化写字楼的标杆，新神州商厦在建筑设计上兼顾功能性与可持续性。楼体共7层，外立面采用**灰色与白色**为主的简约色调，搭配流线型玻璃幕墙，彰显商务气质的同时融入城市景观。  

节能技术全面应用 

  建筑采用**高效隔热Low-E玻璃**，夏季可阻隔80%以上紫外线辐射，冬季减少30%热能流失；搭配智能化温控系统，实现空调与新风系统联动，全年节能率达25%。  

智慧办公场景覆盖

  全楼配备千兆光纤网络**与5G信号覆盖，支持远程会议、云存储等数字化需求；安防系统集成人脸识别门禁、24小时电子巡更及智能消防预警，保障办公安全。  

三、高端办公环境：提升企业形象与员工效率**  

办公楼内部以“商务高效、人性化体验”为设计核心，从空间布局到服务细节均体现专业化水准。  

1. 灵活空间组合，适配多元需求  

   提供78-300㎡多种面积段办公单元，支持自由分割组合。企业可根据团队规模灵活选择，初创团队可入驻小型独立办公室，中大型企业可定制整层办公空间。  

2. 豪华公共配套，赋能商务场景**  

商务中心：提供文印、翻译、快递代收等一站式服务；  

多功能会议厅：配备4K投影、同声传译设备，可容纳50-100人；  

员工休憩区：每层设置共享咖啡吧与休闲沙发区，营造轻松交流氛围。  

3. 生态化环境设计

   办公楼内引入垂直绿植墙与自然采光中庭，搭配新风系统PM2.5过滤功能，室内空气质量优于国家标准，助力员工健康高效工作。  

四、无忧运营服务：从入驻到发展的全周期支持**  

新神州商厦不仅提供优质硬件设施，更通过精细化服务降低企业运营成本，助力长远发展。  

交通解决方案

  地下停车场配备200余个智能充电车位**，支持新能源车辆快速补能；楼内设置共享单车专用停放区，与地铁站接驳班车每日定时发车。  

定制化租赁政策

  租金区间为6-8元/㎡/天（根据楼层与面积浮动），支持1年起租、押二付一等灵活方案；物业费包含公共区域维护、基础网络服务等，费用透明无隐形支出。  

产业资源对接

  依托周边复旦大学、同济大学等高校资源，定期举办产学研沙龙，为企业提供人才招聘与技术合作机会。  

五、企业入驻价值：抢占发展先机的战略选择**  

选择新神州商厦办公楼，企业可同时享受**区位红利、品牌溢价与成本优势**：  

提升客户信任度：核心地段与高端形象增强企业背书；  

降低通勤成本：员工居住覆盖虹口、杨浦等居住密集区，通勤时间缩短至30分钟内；  

政策扶持机遇：虹口区针对现代服务业、科技创新企业提供税收减免与租金补贴。  

上海新神州商厦办公楼以“城市核心+绿色智能+全维服务”的复合优势，成为企业扎根上海、辐射长三角的优质载体。无论是初创团队还是成熟企业，均可在此找到适配的成长空间。  

 


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本楼盘

平均租金

3.14元/m²·天

曲阳均价

3.28元/m²·天

虹口均价

4.83元/m²·天

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