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复星健康产业科技园 {/if}
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复星健康产业科技园

约￥ 2.70-2.90 元/m²/天

5个

在租房源

351-2200m²

可租面积

物业公司
物 业 费
地址浦东- 张江 / 荣路367号
地铁
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复星健康产业科技园在租办公室
    面积
  • 全部
  • 0-100m²
  • 100-300m²
  • 300-500m²
  • 500-1000m²
  • 1000m²以上
全部（5套）
面积
单价
总价
装修

859m²

可容纳80-99工位

2.70

元/m²·天

7.05

万元/月

毛坯

351m²

可容纳30-45工位

2.80

元/m²·天

2.99

万元/月

简装修

780m²

可容纳70-99工位

2.90

元/m²·天

6.88

万元/月

简装修

502m²

可容纳50-89工位

2.70

元/m²·天

4.12

万元/月

毛坯

2200m²

可容纳200-345工位

2.80

元/m²·天

18.74

万元/月

毛坯

复星健康产业科技园基础信息

基础信息

大厦名称

复星健康产业科技园

开发商

大厦地址

荣路367号

物业公司

入驻企业

建筑信息

竣工时间

建筑面积

电梯数量

楼层层数

空调费

层 高

4.5-6米

空调开放时间

停 车 位

空调类型

网 络

相关费用

物 业 费

停车费

复星健康产业科技园简介

江复星健康科技产业园坐落于上海金科路中环核心区位，以生物医疗、医疗器械、人工智能、半导体等前沿产业为招商方向，提供200-2200㎡灵活分割空间，配备专业级环评资质（研发/小试/生物药中试商业化），层高4.5米、承重300kg/㎡、配电150W/㎡，打造高标研发生产一体化基地！

一、项目概况：金科路中环，硬科技产业聚集地

坐标：上海·金科路中环
定位： 生物医药、新材料、半导体等高新技术产业聚合平台

 核心优势：

  • 区位价值：中环沿线黄金地段，高效链接张江科学城、浦东国际机场等核心枢纽；

  • 产业生态：周边集聚生物医药龙头、半导体研发中心，上下游资源无缝对接；

  • 政策潜力：上海科创中心重点布局区域，未来可享产业扶持红利。

二、产品参数：高标配置，满足研发生产全需求

空间规划

  • 面积灵活：整层2200㎡，可分割200-2200㎡，适配初创团队至大型企业；

  • 层高承重：4.5米层高 + 300kg/㎡承重，满足重型设备、实验室特殊需求；

  • 电力配置：**150W/㎡**工业级配电，保障高能耗研发生产；

  • 物业费用：15元/㎡/月（性价比优于同类园区）。

环评资质

  • 覆盖范围：研发、小试、生物药中试及商业化生产；

  • 合规保障：环评手续齐全，医药类企业“拎包入驻”。

三、招商方向：聚焦高成长赛道，构建产业生态圈

重点引入行业：

  • 生物医药：创新药研发、医疗器械、CRO/CDMO机构；

  • 硬科技：半导体设计、人工智能算法、汽车电子研发；

  • 新材料：纳米材料、高分子复合材料实验室；

  • 其他：数据服务中心、精密制造中试基地。

适配企业类型：

  • 研发实验室｜中试生产线｜企业总部｜技术服务中心

四、园区价值：为什么选择江复星健康科技产业园？

  1. 空间灵活：自由分割200㎡起，降低企业初期成本；

  2. 硬件过硬：高承重、强配电、合规环评，破解生物医药企业选址难题；

  3. 产业协同：毗邻张江药谷、浦东半导体集群，技术合作与人才流动更便捷；

  4. 成本优势：物业费低于市场同规格园区，长期运营更经济。

  • 生物医药产业园｜金科路中环办公室｜上海研发厂房出租

  • 医疗器械园区｜半导体研发基地｜环评合规厂房

  • 200-2200㎡灵活分割｜层高4.5米｜高承重实验室


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本楼盘

平均租金

2.78元/m²·天

张江均价

4.44元/m²·天

浦东均价

5.11元/m²·天

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