复星健康产业科技园

约¥ 2.70-2.90 元/m²/天

5

在租房源

351-2200

可租面积

物业公司
物 业 费
地址浦东- 张江 / 荣路367号
地铁
V
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复星健康产业科技园在租办公室
    面积
  • 全部
  • 0-100m²
  • 100-300m²
  • 300-500m²
  • 500-1000m²
  • 1000m²以上
全部(5套)
面积
单价
总价
装修

859m²

可容纳80-99工位

2.70

元/m²·天

7.05

万元/月

毛坯

351m²

可容纳30-45工位

2.80

元/m²·天

2.99

万元/月

简装修

780m²

可容纳70-99工位

2.90

元/m²·天

6.88

万元/月

简装修

502m²

可容纳50-89工位

2.70

元/m²·天

4.12

万元/月

毛坯

2200m²

可容纳200-345工位

2.80

元/m²·天

18.74

万元/月

毛坯

复星健康产业科技园基础信息

基础信息

大厦名称

复星健康产业科技园

开发商

大厦地址

荣路367号

物业公司

入驻企业

建筑信息

竣工时间

建筑面积

电梯数量

楼层层数

空调费

层 高

4.5-6米

空调开放时间

停 车 位

空调类型

网 络

相关费用

物 业 费

停车费

复星健康产业科技园简介

江复星健康科技产业园坐落于上海金科路中环核心区位,以生物医疗、医疗器械、人工智能、半导体等前沿产业为招商方向,提供200-2200㎡灵活分割空间,配备专业级环评资质(研发/小试/生物药中试商业化),层高4.5米、承重300kg/㎡、配电150W/㎡,打造高标研发生产一体化基地!

一、项目概况:金科路中环,硬科技产业聚集地

坐标:上海·金科路中环
定位: 生物医药、新材料、半导体等高新技术产业聚合平台

 核心优势:

  • 区位价值:中环沿线黄金地段,高效链接张江科学城、浦东国际机场等核心枢纽;

  • 产业生态:周边集聚生物医药龙头、半导体研发中心,上下游资源无缝对接;

  • 政策潜力:上海科创中心重点布局区域,未来可享产业扶持红利。

二、产品参数:高标配置,满足研发生产全需求

空间规划

  • 面积灵活:整层2200㎡,可分割200-2200㎡,适配初创团队至大型企业;

  • 层高承重:4.5米层高 + 300kg/㎡承重,满足重型设备、实验室特殊需求;

  • 电力配置:**150W/㎡**工业级配电,保障高能耗研发生产;

  • 物业费用:15元/㎡/月(性价比优于同类园区)。

环评资质

  • 覆盖范围:研发、小试、生物药中试及商业化生产;

  • 合规保障:环评手续齐全,医药类企业“拎包入驻”。

三、招商方向:聚焦高成长赛道,构建产业生态圈

重点引入行业:

  • 生物医药:创新药研发、医疗器械、CRO/CDMO机构;

  • 硬科技:半导体设计、人工智能算法、汽车电子研发;

  • 新材料:纳米材料、高分子复合材料实验室;

  • 其他:数据服务中心、精密制造中试基地。

适配企业类型:

  • 研发实验室|中试生产线|企业总部|技术服务中心

四、园区价值:为什么选择江复星健康科技产业园?

  1. 空间灵活:自由分割200㎡起,降低企业初期成本;

  2. 硬件过硬:高承重、强配电、合规环评,破解生物医药企业选址难题;

  3. 产业协同:毗邻张江药谷、浦东半导体集群,技术合作与人才流动更便捷;

  4. 成本优势:物业费低于市场同规格园区,长期运营更经济。

  • 生物医药产业园|金科路中环办公室|上海研发厂房出租

  • 医疗器械园区|半导体研发基地|环评合规厂房

  • 200-2200㎡灵活分割|层高4.5米|高承重实验室


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平均租金

2.78元/m²·天

张江均价

4.44元/m²·天

浦东均价

5.11元/m²·天

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