博峰中心
上海市浦东新区雪野路901号
基础信息
博峰中心
上海市浦东新区雪野路901号
建筑信息
2026年
20万平方
4部客梯,2部货梯
11层
物业含空调费
4.5米
周一至周五9:00至18:00 ,周六9:00-18:00
3000个
VAV+独立新风+PM2.5过滤装置+窗边辅助加热系统。
电信
相关费用
【项目位置】:本项目位于上海市浦东新区世博政务办公社区10-03地块,雪野路901号,距离规划中的地铁19号线浦东南路华丰路站约100米。西侧毗邻白莲泾河,具有良好的景观视野。北侧靠近黄浦江,可远眺陆家嘴。
[图片]
【楼栋分布】: 总建筑规模155360.49平方米,主要功能定位为办公、商业等功能。园区内设置5栋独立办公塔楼,地上11层,地下2层。 首层为办公大堂及商业, 2层以上为办公空间。办公总面积91764.93平方米,商业总面积5450.37平方米。
【建筑整体】: 建筑采用点状塔楼错位布局,呼应场地周边城市肌理,减少对周边社区的压迫感,同时使滨江景观渗透到场地周边城市景观中。建筑之间形成多个开放广场,使每栋建筑都有良好的景观视野。基地东侧为城市道路,主入口广场正对城市T字形路口布置,形成开敞的城市界面。配套商业均布置在塔楼底层,不规则的平面布置使园区空间更加流动,充满活力。
【建筑立面】: 单体建筑塔楼外立面设计简洁优雅,设置单元式幕墙系统打造近似江面水波纹的折线型立面。立面单元采用一半暖白色穿孔铝板一半透明玻璃相结合的形式,在保证办公空间充分采光及通风的前提下,塑造独特美观的立面效果,提升整体项目气质。建筑外围护结构、可再生能源利用,均充分考虑节能环保,以做到绿色、生态、可持续性并存。本项目绿色二星,部分楼宇LEED V4 金级认证。
【景观】: 西侧滨江景观纳入到整个园区的景观设计中,园区景观和城市景观互相渗透。灵活多变的设计元素贯穿在整个场地,形成新颖下沉广场、灵活多变的商业裙房、点状花园等许多特色空间,使园区空间充满活力。不同主题的空间节点通过线性的景观步道连接,为社区内不同年龄段不同需求的人提供了丰富的活动空间。
每栋塔楼在不同的楼层设有景观露台。 5栋塔楼高低错落的露台形成变化丰富的立面,提升整体园区品质。对于单体而言,露台层为整个办公塔楼的vip楼层,可用于办公休闲,交流及观赏等用途,增添办公区活力,打造品质办公空间。
13917637286
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世博滨江均价
6.04元/m²·天
浦东均价
5.11元/m²·天