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森林魔方301创意园 {/if}
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森林魔方301创意园

约￥ 1.70-2.20 元/m²/天

3个

在租房源

528-3486m²

可租面积

物业公司上海电气
物 业 费9元/平/月
地址嘉定- 南翔 / 上海市嘉定区-火车站路301号
地铁
V
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咨询电话：13917637286

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森林魔方301创意园在租办公室
    面积
  • 全部
  • 0-100m²
  • 100-300m²
  • 300-500m²
  • 500-1000m²
  • 1000m²以上
全部（3套）
面积
单价
总价
装修

1560m²

可容纳100-150工位

1.80

元/m²·天

8.54

万元/月

毛坯

3486m²

可容纳340-550工位

1.70

元/m²·天

18.03

万元/月

毛坯

528m²

可容纳50-67工位

2.20

元/m²·天

3.53

万元/月

毛坯

森林魔方301创意园基础信息

基础信息

大厦名称

森林魔方301创意园

开发商

上海电气

大厦地址

上海市嘉定区-火车站路301号

物业公司

上海电气

入驻企业

建筑信息

竣工时间

2025年1月改造

建筑面积

电梯数量

1部

楼层层数

1-5层

空调费

电费计算

层 高

4.75-5.5米

空调开放时间

24小时

停 车 位

200个

空调类型

独立空调

网 络

电信

相关费用

物 业 费

9元/平/月

停车费

300元/月

森林魔方301创意园简介

森林魔方301创意园 | 南翔火车站路301号独栋办公，智能智造绿色园区

关键词：森林魔方301创意园、南翔独栋办公、上海城市更新项目、企业研发办公园区、绿色智能园区、嘉定北虹桥示范区

森林魔方301创意园：上海电气焕新老厂房，打造北虹桥绿色智造标杆

森林魔方301创意园位于嘉定区南翔火车站路301号，是上海电气集团以“城市更新+智能智造”理念打造的全新产业园区。项目前身为1989年建成的上海电线五厂，通过保留工业历史印记与融合现代设计，焕新为集“企业研发办公+轻生产”于一体的绿色智能园区。现房交付，475-1560㎡独栋空间灵活分割，1.8-2.2元/㎡/天高性价比租金，正面向新能源研发、艺术教育、网络直播等创新业态火热招商！

核心优势：独栋办公+绿色生态，赋能企业发展

1. 稀缺独栋空间，灵活适配多元业态

  • 面积灵活：475-1560㎡独栋办公，自由组合满足企业研发、轻生产、展示等多功能需求；

  • 私密性强：每栋建筑配备独立庭院景观，临路绿化延伸至城市界面，打造开放与私密兼具的办公环境。

2. 花园式生态办公，颠覆传统产业园

  • 森林工厂设计：保留原厂区茂密树木，规划林荫步道、水景广场及城市口袋公园，绿植覆盖率超40%；

  • 工业风与现代美学融合：建筑以“矩形魔方”为设计原型，立面融合中式、工业、现代风格，空间利用率极高。

3. 智能绿色园区，现房即租即用

  • 智能智造理念：聚焦高校合作、产业孵化、智能制造，打造北虹桥创新研发集聚地；

  • 现房交付：企业入驻零等待，快速投入运营。

区位价值：北虹桥示范区，立体交通链接长三角

1. 交通枢纽辐射全域

  • 地铁：11号线南翔站、14号线封浜站，30分钟直达静安寺、徐家汇；

  • 高铁：距南翔北站仅0.5公里，快速接驳沪宁、沪杭城际；

  • 自驾：1.6公里直达嘉闵高架，13公里（20分钟车程）至虹桥枢纽，畅达长三角。

2. 周边配套成熟

  • 商业：南翔印象城MEGA（上海最大商业体之一）、南翔古镇文旅区、社区底商；

  • 生态：古猗园、留云湖公园环绕，工作与休闲无缝切换。

园区设计：新旧交融，打造魔方式产业生态

  • 历史焕新：保留老厂房建筑多样性，通过“矩形方盒子”模块化改造，实现空间自由切分组合；

  • 开放融合：临街庭院景观向城市开放，打破传统产业园封闭感，营造社区化办公氛围；

  • 功能多元：适配研发实验室、创意工作室、直播基地、新能源技术中心等业态，满足“办公+轻生产”需求。

招商信息：聚焦科创智造，诚邀优质企业入驻

  • 目标业态：新能源研发中心、智能制造、艺术教育、网络直播、复合型商业；

  • 租金政策：1.8-2.2元/㎡/天，性价比远超同区位甲级写字楼；

  • 专属福利：首批入驻企业可享定制化空间改造支持。

为什么选择森林魔方301？

✅ 北虹桥示范区位：承接大虹桥产业外溢，享政策与交通双重红利；
✅ 独栋办公稀缺性：低密度花园园区，提升企业品牌形象；
✅ 工业遗产焕新：历史底蕴+现代设计，打造差异化办公体验；
✅ 绿色智能标杆：上海电气背书，引领产业园4.0时代。

森林魔方301创意园——让老厂房重生为产业创新的绿色魔方！


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本楼盘

平均租金

1.90元/m²·天

南翔均价

2.42元/m²·天

嘉定均价

2.34元/m²·天

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