森林魔方301创意园
上海电气
上海市嘉定区-火车站路301号
上海电气
基础信息
森林魔方301创意园
上海电气
上海市嘉定区-火车站路301号
上海电气
建筑信息
2025年1月改造
1部
1-5层
电费计算
4.75-5.5米
24小时
200个
独立空调
电信
相关费用
9元/平/月
300元/月
关键词:森林魔方301创意园、南翔独栋办公、上海城市更新项目、企业研发办公园区、绿色智能园区、嘉定北虹桥示范区
森林魔方301创意园位于嘉定区南翔火车站路301号,是上海电气集团以“城市更新+智能智造”理念打造的全新产业园区。项目前身为1989年建成的上海电线五厂,通过保留工业历史印记与融合现代设计,焕新为集“企业研发办公+轻生产”于一体的绿色智能园区。现房交付,475-1560㎡独栋空间灵活分割,1.8-2.2元/㎡/天高性价比租金,正面向新能源研发、艺术教育、网络直播等创新业态火热招商!
面积灵活:475-1560㎡独栋办公,自由组合满足企业研发、轻生产、展示等多功能需求;
私密性强:每栋建筑配备独立庭院景观,临路绿化延伸至城市界面,打造开放与私密兼具的办公环境。
森林工厂设计:保留原厂区茂密树木,规划林荫步道、水景广场及城市口袋公园,绿植覆盖率超40%;
工业风与现代美学融合:建筑以“矩形魔方”为设计原型,立面融合中式、工业、现代风格,空间利用率极高。
智能智造理念:聚焦高校合作、产业孵化、智能制造,打造北虹桥创新研发集聚地;
现房交付:企业入驻零等待,快速投入运营。
地铁:11号线南翔站、14号线封浜站,30分钟直达静安寺、徐家汇;
高铁:距南翔北站仅0.5公里,快速接驳沪宁、沪杭城际;
自驾:1.6公里直达嘉闵高架,13公里(20分钟车程)至虹桥枢纽,畅达长三角。
商业:南翔印象城MEGA(上海最大商业体之一)、南翔古镇文旅区、社区底商;
生态:古猗园、留云湖公园环绕,工作与休闲无缝切换。
历史焕新:保留老厂房建筑多样性,通过“矩形方盒子”模块化改造,实现空间自由切分组合;
开放融合:临街庭院景观向城市开放,打破传统产业园封闭感,营造社区化办公氛围;
功能多元:适配研发实验室、创意工作室、直播基地、新能源技术中心等业态,满足“办公+轻生产”需求。
目标业态:新能源研发中心、智能制造、艺术教育、网络直播、复合型商业;
租金政策:1.8-2.2元/㎡/天,性价比远超同区位甲级写字楼;
专属福利:首批入驻企业可享定制化空间改造支持。
✅ 北虹桥示范区位:承接大虹桥产业外溢,享政策与交通双重红利;
✅ 独栋办公稀缺性:低密度花园园区,提升企业品牌形象;
✅ 工业遗产焕新:历史底蕴+现代设计,打造差异化办公体验;
✅ 绿色智能标杆:上海电气背书,引领产业园4.0时代。
森林魔方301创意园——让老厂房重生为产业创新的绿色魔方!