森林魔方301创意园

约¥ 1.70-2.20 元/m²/天

3

在租房源

528-3486

可租面积

物业公司上海电气
物 业 费9元/平/月
地址嘉定- 南翔 / 上海市嘉定区-火车站路301号
地铁
V
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森林魔方301创意园在租办公室
    面积
  • 全部
  • 0-100m²
  • 100-300m²
  • 300-500m²
  • 500-1000m²
  • 1000m²以上
全部(3套)
面积
单价
总价
装修

1560m²

可容纳100-150工位

1.80

元/m²·天

8.54

万元/月

毛坯

3486m²

可容纳340-550工位

1.70

元/m²·天

18.03

万元/月

毛坯

528m²

可容纳50-67工位

2.20

元/m²·天

3.53

万元/月

毛坯

森林魔方301创意园基础信息

基础信息

大厦名称

森林魔方301创意园

开发商

上海电气

大厦地址

上海市嘉定区-火车站路301号

物业公司

上海电气

入驻企业

建筑信息

竣工时间

2025年1月改造

建筑面积

电梯数量

1部

楼层层数

1-5层

空调费

电费计算

层 高

4.75-5.5米

空调开放时间

24小时

停 车 位

200个

空调类型

独立空调

网 络

电信

相关费用

物 业 费

9元/平/月

停车费

300元/月

森林魔方301创意园简介

森林魔方301创意园 | 南翔火车站路301号独栋办公,智能智造绿色园区

关键词:森林魔方301创意园、南翔独栋办公、上海城市更新项目、企业研发办公园区、绿色智能园区、嘉定北虹桥示范区


森林魔方301创意园:上海电气焕新老厂房,打造北虹桥绿色智造标杆

森林魔方301创意园位于嘉定区南翔火车站路301号,是上海电气集团以“城市更新+智能智造”理念打造的全新产业园区。项目前身为1989年建成的上海电线五厂,通过保留工业历史印记与融合现代设计,焕新为集“企业研发办公+轻生产”于一体的绿色智能园区。现房交付,475-1560㎡独栋空间灵活分割,1.8-2.2元/㎡/天高性价比租金,正面向新能源研发、艺术教育、网络直播等创新业态火热招商!


核心优势:独栋办公+绿色生态,赋能企业发展

1. 稀缺独栋空间,灵活适配多元业态

  • 面积灵活:475-1560㎡独栋办公,自由组合满足企业研发、轻生产、展示等多功能需求;

  • 私密性强:每栋建筑配备独立庭院景观,临路绿化延伸至城市界面,打造开放与私密兼具的办公环境。

2. 花园式生态办公,颠覆传统产业园

  • 森林工厂设计:保留原厂区茂密树木,规划林荫步道、水景广场及城市口袋公园,绿植覆盖率超40%;

  • 工业风与现代美学融合:建筑以“矩形魔方”为设计原型,立面融合中式、工业、现代风格,空间利用率极高。

3. 智能绿色园区,现房即租即用

  • 智能智造理念:聚焦高校合作、产业孵化、智能制造,打造北虹桥创新研发集聚地;

  • 现房交付:企业入驻零等待,快速投入运营。


区位价值:北虹桥示范区,立体交通链接长三角

1. 交通枢纽辐射全域

  • 地铁:11号线南翔站、14号线封浜站,30分钟直达静安寺、徐家汇;

  • 高铁:距南翔北站仅0.5公里,快速接驳沪宁、沪杭城际;

  • 自驾:1.6公里直达嘉闵高架,13公里(20分钟车程)至虹桥枢纽,畅达长三角。

2. 周边配套成熟

  • 商业:南翔印象城MEGA(上海最大商业体之一)、南翔古镇文旅区、社区底商;

  • 生态:古猗园、留云湖公园环绕,工作与休闲无缝切换。


园区设计:新旧交融,打造魔方式产业生态

  • 历史焕新:保留老厂房建筑多样性,通过“矩形方盒子”模块化改造,实现空间自由切分组合;

  • 开放融合:临街庭院景观向城市开放,打破传统产业园封闭感,营造社区化办公氛围;

  • 功能多元:适配研发实验室、创意工作室、直播基地、新能源技术中心等业态,满足“办公+轻生产”需求。


招商信息:聚焦科创智造,诚邀优质企业入驻

  • 目标业态:新能源研发中心、智能制造、艺术教育、网络直播、复合型商业;

  • 租金政策:1.8-2.2元/㎡/天,性价比远超同区位甲级写字楼;

  • 专属福利:首批入驻企业可享定制化空间改造支持。


为什么选择森林魔方301?

✅ 北虹桥示范区位:承接大虹桥产业外溢,享政策与交通双重红利;
✅ 独栋办公稀缺性:低密度花园园区,提升企业品牌形象;
✅ 工业遗产焕新:历史底蕴+现代设计,打造差异化办公体验;
✅ 绿色智能标杆:上海电气背书,引领产业园4.0时代。


森林魔方301创意园——让老厂房重生为产业创新的绿色魔方!


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本楼盘

平均租金

1.90元/m²·天

南翔均价

2.42元/m²·天

嘉定均价

2.34元/m²·天

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