东方尚博创意产业园写字楼出租_办公室出租价格-写字楼租赁云

东方尚博创意产业园在租办公室

面积

全部
0-100m²
100-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

全部（7套）

面积

单价

总价

装修

525m²

可容纳62-123工位

4.56

元/m²·天

7.28

万元/月

毛坯

326m²

可容纳37-74工位

4.20

元/m²·天

4.16

万元/月

标准装修

175m²

可容纳21-41工位

3.04

元/m²·天

1.62

万元/月

精装修

175m²

可容纳21-41工位

3.04

元/m²·天

1.62

万元/月

精装修

326m²

可容纳37-74工位

7.60

元/m²·天

7.54

万元/月

简装修

476m²

可容纳56-111工位

4.06

元/m²·天

5.88

万元/月

中等装修

120m²

可容纳14-28工位

4.06

元/m²·天

1.48

万元/月

简装修

东方尚博创意产业园基础信息

基础信息

大厦名称

东方尚博创意产业园

开发商

上海东方尚博投资有限公司

大厦地址

东方路3539号

物业公司

上海东方尚博管理有限公司

入驻企业

3F中国共产党上海市会展行业协会、上海鼎盛港机有限公司、普室旸（上海）贸易有限公司、亚洲展览会议协会联盟中国办事

建筑信息

竣工时间

2010年

建筑面积

19000m²

电梯数量

客梯1部

楼层层数

5层

空调费

计流量

层高

3.5米

空调开放时间

早上8点到下午6点

停车位

100个

空调类型

分体空调

网络

电信，联通，移动

相关费用

物业费

12.00 元/平米•月

停车费

30元/天

东方尚博创意产业园简介

在浦东新区这片充满活力的土地上，创意产业园区如雨后春笋般涌现，而位于浦东南码头的东方尚博创意产业园无疑是一个值得关注的亮点。这座经过保护性改造的产业园区，不仅保留了工业时代的独特印记，更融合了现代建筑风格与上海时尚风情，成为文化创意与商务办公的理想之地。本文将从地理位置、租金优势、产业定位等方面为您全面解析东方尚博创意产业园的独特魅力。一、优越地理位置，助力企业发展

东方尚博创意产业园位于浦东南码头东方路3539号，地理位置十分优越。项目与世博园区相邻，周边交通便利：

● 地铁交通：距离4号线南浦大桥站约862米，距离6号线上海儿童医学中心站约1468米，距离9号线小南门站约1498米。无论是通勤还是商务出行，都能轻松抵达。

● 商业配套：周边商业氛围浓厚，生活配套设施完善，为企业员工提供了便利的生活支持。

● 区位优势：作为浦东新区的重要区域之一，南码头板块未来发展潜力巨大，尤其在文化创意和会展经济领域具有得天独厚的优势。

二、租金性价比高，适合多元需求

东方尚博创意产业园的租金参考价为3.6~4.8元/㎡/天，可租面积范围为50-576㎡。这一价格区间在浦东新区同类创意产业园区中具有较高的性价比，特别适合中小型企业、初创团队以及文化创意类企业的入驻需求。

此外，产业园的户型选择灵活多样，能够满足不同规模企业的办公需求。无论是50㎡的小型工作室，还是576㎡的大空间，都能找到适合自己的办公解决方案。三、产业定位明确，聚焦文化创意

东方尚博创意产业园的前身是上海海狮钢珠厂，经过保护性改造后，摇身一变成为了一座高度时尚化的创意产业园区。产业园的规划定位为文化信息产业、商务办公、商业、文化体育、酒店等多种功能设施的综合载体。

● 招商方向：产业园重点引进创意设计、展览、会展策划等相关企业，并辅以休闲餐饮、娱乐和特色商业配套。

● 未来发展：随着世博会永久性场馆的后续开发及浦东会展业的持续发展，东方尚博创意产业园将成为区域内重要的会展服务基地和文化创意产业集聚区。

四、入驻企业云集，彰显专业实力

目前，东方尚博创意产业园已吸引了众多优质企业的入驻，涵盖了创意设计、会展策划、文化传媒等多个领域。例如：