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新华联大厦 {/if}
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新华联大厦 新华联大厦 新华联大厦

新华联大厦

约￥ 6.00-6.00 元/m²/天

1个

在租房源

883-883m²

可租面积

物业公司上海东湖物业管理有限公司
物 业 费32元/平米·月
地址黄浦- 淮海中路 / 淮海中路755号
地铁
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新华联大厦在租办公室
    面积
  • 全部
  • 0-100m²
  • 100-300m²
  • 300-500m²
  • 500-1000m²
  • 1000m²以上
全部（1套）
面积
单价
总价
装修

883m²

可容纳104-207工位

6.00

元/m²·天

16.11

万元/月

中等装修

新华联大厦基础信息

基础信息

大厦名称

新华联大厦

开发商

上海华联商厦股份有限公司

大厦地址

淮海中路755号

物业公司

上海东湖物业管理有限公司

入驻企业

东工物产、朗阁集团、莎喜国际货运代理有限、艾比森商务中心、上海岚珍光学科技

建筑信息

竣工时间

1997年

建筑面积

59611 ㎡

电梯数量

客梯5部，货梯1部

楼层层数

22~26层 东楼地上24层，地下2层，共26层 西楼地上20层，地下2层，共22层

空调费

包含着物业管理费中

层 高

3.3米

空调开放时间

M-Sat(8:30 am-9 :30pm)

停 车 位

80 只

空调类型

集中式中央空调

网 络

中国电信，中国网通，有线通，光纤接入

相关费用

物 业 费

32元/平米·月

停车费

1,400.00 元/月

新华联大厦简介

新华联大厦：黄浦淮海中路商务地标

地址：黄浦-淮海中路-淮海中路755号

交通优势：
新华联大厦地理位置优越，交通便利。距离地铁13号线淮海中路站仅187米，步行即可轻松到达；同时，距离地铁10号线陕西南路站548米，距离地铁14号线一大会址·黄陂南路站1026米，多条地铁线路交汇，确保出行无忧。

参考价：
租金价格区间为6.93~7.74元/㎡/天，提供多样化的租赁选择，满足不同企业的办公需求。

所属商圈：
淮海中路商圈，作为上海的时尚中心，集购物、餐饮、娱乐、商务于一体，为企业提供丰富的商务配套和生活便利。

地理位置及可租面积：
新华联大厦位于黄浦区淮海中路，紧邻繁华的商业街，提供800-1177㎡的多样化办公空间，无论是初创企业还是成熟团队，都能在这里找到理想的办公场所。

大厦基础信息：

  • 建筑面积：59611㎡

  • 楼层数：25层

  • 楼层层高：2.5米，提供宽敞明亮的办公环境

  • 开发商：上海华联商厦股份有限公司

  • 物业公司：东湖物业管理公司，提供专业物业管理服务

  • 物业费：30元/㎡·月，包含大厦的日常维护和安保等服务

停车设施：
提供120个停车位，停车费仅需1400元/月，解决员工及客户的停车难题。

电梯配置：
大厦内装有十二台美国原装奥梯斯最新电脑操控垂直电梯，其中三部为客梯，一部为货梯，另有一部为消防及服务电梯，确保垂直交通的高效便捷。

空调系统：
采用中央空调系统，周一至周五8:30-18:30，周六9:00-12:00开放，提供舒适的办公环境，并可单独调节室内温度。

网络接入：
支持电信、联通、移动三大运营商网络接入，满足企业高速上网需求。

入驻企业：
已有东工物产贸易有限公司、朗阁教育集团、莎喜国际货运代理（上海）有限公司等多家知名企业入驻，形成良好的商务氛围。

新华联大厦介绍：
新华联大厦是一座高品质的写字楼，位于上海市卢湾区最繁华的商业街淮海中路。大厦周边与锦江饭店、新锦江大酒店、花园饭店、瑞金大厦等众多知名建筑相邻，华亭伊势丹、百盛、二百永新等商界翘楚环绕四周，商业氛围浓厚。

大厦东楼和西楼均提供不同面积的办公空间，其中东楼整层建筑面积为1169-1338㎡，西楼整层建筑面积为774-895㎡。各楼层已装修分隔，提供多样化的办公布局选择。大厦采用美国开利及意大利BLUE BOX机组的大型中央空调系统，办公室提供冷暖气，并可单独调节室内温度。

此外，大厦还配备了先进的通讯设施，包括国际及国内长途电话(IDD、DDD)、电传或传真线路，以及DDN数据传输系统，全部采用PDS光缆布线。同时，大厦还选用进口自动防火报警系统、自动喷淋系统，每层均设有消火栓系统，确保大厦的安全。



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本楼盘

平均租金

6.00元/m²·天

淮海中路均价

7.79元/m²·天

黄浦均价

6.92元/m²·天

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