新福康里

约¥ 5.58-7.64 元/m²/天

3

在租房源

218-300

可租面积

物业公司上海华园物业管理有限公司管理
物 业 费8元/㎡/天
地址静安- 北京西路 / 新闸路848号
地铁
V
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咨询电话:13917637286

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新福康里在租办公室
    面积
  • 全部
  • 0-100m²
  • 100-300m²
  • 300-500m²
  • 500-1000m²
  • 1000m²以上
全部(3套)
面积
单价
总价
装修

218m²

可容纳30-59工位

7.64

元/m²·天

5.07

万元/月

精装修

260m²

可容纳31-61工位

5.58

元/m²·天

4.41

万元/月

精装修

300m²

可容纳40-80工位

6.89

元/m²·天

6.29

万元/月

精装修

新福康里基础信息

基础信息

大厦名称

新福康里

开发商

上海静安置业股份有限公司

大厦地址

新闸路848号

物业公司

上海华园物业管理有限公司管理

入驻企业

上海嘉业室内装饰有限公司、上海光翼建筑设计有限公司、上海索通实业发展有限公司、上海维端科技有限公司、上海华越实业有限公司、上海卡彼塔贸易有限公司

建筑信息

竣工时间

1998年1月

建筑面积

108936m²

电梯数量

2部电梯,1部货梯

楼层层数

16层

空调费

独立电表,计电费

层 高

层高3米,净高2.8米

空调开放时间

24小时独立控制

停 车 位

地上110个

空调类型

VRV分体式空调

网 络

电信,联通,移动

相关费用

物 业 费

8元/㎡/天

停车费

暂时不详

新福康里简介

新福康里:静安区的宜居宜业典范

地址:静安 - 新闸路 - 新闸路 848 号

地铁线路:距离 13 号线自然博物馆 323 米、距离 12 号线南京西路 784 米、距离 2 号线南京西路 784 米

所属商圈:新闸路

地理位置:静安 - 新闸路 - 新闸路 848 号

可租面积:47 - 230㎡

楼层数:16 层

一、基础信息概览

建筑面积:108936 ㎡,规模宏大,涵盖多种建筑形态。其中,写字楼部分与住宅、别墅相得益彰,既拥有居住的温馨氛围,又具备办公的专业气质,为人们打造出工作与生活紧密融合的理想空间。

楼层层数:16 层的建筑高度,恰到好处。既避免了过高楼层带来的拥挤与不便,又能让住户与办公人员享受适度的视野,俯瞰周边的城市街景与绿化景观,同时,也确保了垂直交通的高效性。

楼层层高:3 米的层高,宽敞明亮,为室内装修、设施布置预留了充足空间。无论是安装高大的书架、悬挂华丽的吊灯,还是设置舒适的中央空调系统,都不会显得局促,给予人们舒适的居住、办公体验。

开发商:上海静安置业股份有限公司实力雄厚,凭借深厚的行业经验与精湛的开发技艺,精心雕琢这片土地。从选址的精准考量,到建筑设计的反复推敲,再到施工过程的严格把控,每一个环节都尽显匠心,为新福康里铸就了高品质的基石。

物业公司:上海华园物业管理有限公司管理,秉持专业、贴心的服务理念。无论是日常的保洁、安保巡逻,还是设施设备的维修养护,都能迅速响应、高效执行,为业主和租户营造安心、整洁、舒适的环境。

物业费:15 元 /㎡・月,价格亲民合理。以实惠的费用,换来全方位的优质物业服务,涵盖公共区域的照明、电梯维护、绿化养护等诸多方面,让居民与企业无需为琐事烦忧,专注于生活与工作。

停车位:50 个停车位虽不算充裕,但通过合理规划与管理,基本能满足日常需求。停车费 600 元 / 月的定价,在寸土寸金的静安区颇具性价比,为有车一族减轻了负担。

电梯数:客梯 2 部、货梯 1 部,依据楼层与人员流量进行科学配置。客梯运行平稳快速,减少等候时间;货梯则专为搬运货物、家具等大件物品设计,载重能力强,尺寸宽敞,保障了垂直运输的便捷与高效。

空调:分体空调安装灵活,可根据不同房间的使用需求独立控制开关与温度,24 小时开放更能随时满足人们对舒适室温的要求,无论是炎炎夏日还是寒冷冬季,都能营造宜人的小气候。

网络:电信、联通、移动三大运营商全面覆盖,提供高速稳定的网络连接。无论是居家休闲娱乐、远程办公,还是企业开展线上业务、进行大数据传输,都能畅享流畅的网络体验,紧跟时代步伐。

二、入驻企业风采

入驻企业各具特色,涵盖食品、软件、仪器仪表、光学等多个领域。上海达莉莉食品有限公司为人们带来美味佳肴,满足味蕾享受;上海兴安得力软件有限公司凭借前沿技术,助力各行业数字化转型;上海博测水平仪有限公司以精准测量仪器,服务于建筑、制造等诸多领域;欧诺光学(上海)有限公司专注于光学领域研发创新,推动科技进步。多元企业汇聚,不仅为写字楼注入了活力,还促进了产业间的交流与合作。

三、独特建筑魅力

新福康里建筑面积 108936m²,整个居住区由 2 幢高层住宅、16 幢多层住宅及 6 幢联排别墅组成独特建筑群。在建筑风貌上堪称一绝,既保留传统民居特色,又融入现代海派风格写字楼元素,实现了传统与现代的完美融合。设计上大胆采用 “意构” 手法,寓比拟、象征于实景,将小区中央 6 幢多层底部架空形成 8000 平方的环境塑造空间,在架空层中间突出 4 块组团绿化,占小区总面积的 30%,让建筑与绿化景观相互渗透,浑然一体。更有 6 个架空层以 6 大主题作为设计中心:童趣迷宫坊、聚客茗茶坊、健身休憩坊、水井古意坊、居史鉴赏坊、观鱼谈天坊,充分凸显 “以人为本” 的建筑构思。在这里,青年人能在树林间漫步,儿童可在迷宫灌木中嬉戏,老人会在池畔亭内赏花品茗,蓝天与绿水相映,人工和自然交融,历史同现代汇聚,将 “亦真亦幻、宛自天开” 的石库门建筑风格展现得淋漓尽致,为人们打造出别具一格的居住与办公环境。


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本楼盘

平均租金

6.70元/m²·天

北京西路均价

6.92元/m²·天

静安均价

5.55元/m²·天

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