新岸商业中心写字楼出租_办公室出租价格-写字楼租赁云

新岸商业中心在租办公室

面积

全部
0-100m²
100-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

全部（0套）

面积

单价

总价

装修

新岸商业中心基础信息

基础信息

大厦名称

新岸商业中心

开发商

恒基兆业地产集团与上海地产集团

大厦地址

上海市浦东新区滨江大道1655弄1-9号

物业公司

上海星卓物业管理有限公司

入驻企业

建筑信息

竣工时间

2025年第三季度

建筑面积

11万平

电梯数量

T1&T2：客梯 4 部，货梯 1部；T3：客梯 6 部，货梯 1 部

楼层层数

T1&T2：名义11层，实际10层；T3：名义12层，实际11层

空调费

物业含空调费

层高

4.5米

空调开放时间

停车位

地下2层，共479个

空调类型

物业费含中央空调能耗费

网络

相关费用

物业费

42元/平/月

停车费

新岸商业中心简介

新岸商业中心项目总体量约11万方，建筑群沿江而建，巧妙连接历史建筑与休闲绿地。项目包含6.2万平方米办公建筑面积，由2栋稀缺滨江独栋及1栋甲级办公楼构成的生态办公集群，以及约1.5万平方米的连栋商业建筑面积，近500个停车位。项目贯穿城市东西，与轨交4号线、14号线为邻，5条过江隧道贯连浦西，路网纵横交错，将进一步提升区域联动性，成就滨江沿岸的全新办公地标。

陆家嘴金融城聚集6000多家中外金融机构，是跨国公司在中国发展的重要区域。作为陆家嘴东拓的重要版图，在1.5公里之外的新岸商业中心，以总部企业办公为核心，进行全方位升级配套，吸引国内外高能级跨国企业总部及机构的入驻，进一步推动核心产业的能级提升。

新岸商业中心以其一线滨江的地缘优势，不仅为企业标识的展示提供了绝佳舞台，更以优质的商务空间，实现企业形象与品牌价值的全面升级。新岸商业中心以自然的建筑语言打破商务与生活的边界，缔造多元融合的办公体验。高层写字楼拥有开阔视野，滨江两岸江景尽收眼底。大面积透明玻璃幕墙模糊了内外界限，使自然景观与建筑相互呼应。同时，项目还获得美国绿色建筑LEED金级预认证及绿建二星认证，以可持续发展理念为核心，摒弃传统的建筑堆叠，创新性提出“中央式屋面公园”的概念。项目以300米长的绿化屋顶为纽带，通过不同的垂直交通，链接地面和屋顶，为人们提供休闲、社交的活力空间，实现工作与休闲场景的自由切换。

坐落陆家嘴金融城的全新标杆作品新岸商业中心，致力于创造商办住综合体的复合生活蓝图，并激发人们对新未来的归属感，预计于2025年正式面世。研精覃思，几经淬炼，恒基中国上海项目持续焕新商务体验，拥抱可持续的未来。
项目位于浦东新区，总建筑面积约11万平方米，由3栋10-11层办公楼及5栋2-3层的商业独栋组成。项目建成后将满足周边市民公共活动的需求，形成集办公，休闲，餐饮，购物为一体的综合商业中心。
租金报价：7元~8.8元/平/天（参考价）
建筑面积：110210.15 平方米
商业面积：15347.15平方米
办公面积：61133.60平方米
整栋面积：T1栋16167㎡（11层）；T2栋16161㎡（11层）；T3栋30299㎡（12层）
整层面积：T1栋1602㎡~1839 ㎡；T2栋1602㎡~1839 ㎡；T3栋2809㎡~2946㎡