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海棠大厦 {/if}
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海棠大厦

约￥ 3.75-4.50 元/m²/天

6个

在租房源

314-1400m²

可租面积

物业公司戴德梁行物业管理公司
物 业 费30元/平/月
地址普陀- 长风生态商务区 / 宁夏路777号
地铁
V
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海棠大厦在租办公室
    面积
  • 全部
  • 0-100m²
  • 100-300m²
  • 300-500m²
  • 500-1000m²
  • 1000m²以上
全部（6套）
面积
单价
总价
装修

315m²

可容纳30-45工位

4.20

元/m²·天

4.02

万元/月

简装修

1400m²

可容纳100-190工位

4.00

元/m²·天

17.03

万元/月

简装修

572m²

可容纳55-89工位

4.30

元/m²·天

7.48

万元/月

简装修

822m²

可容纳80-120工位

4.50

元/m²·天

11.25

万元/月

简装修

1400m²

可容纳140-190工位

4.50

元/m²·天

19.16

万元/月

简装修

314m²

可容纳37-74工位

3.75

元/m²·天

3.58

万元/月

精装修

海棠大厦基础信息

基础信息

大厦名称

海棠大厦

开发商

上海中铁市北投资发展有限公司

大厦地址

宁夏路777号

物业公司

戴德梁行物业管理公司

入驻企业

上海网晶通讯贸易有限公司

建筑信息

竣工时间

2011年12月

建筑面积

28832m²

电梯数量

客梯6部，货梯1部

楼层层数

独栋地上16层，地下1层，共17层

空调费

物业含空调费

层 高

标准3米，净高2.8米

空调开放时间

周一到周五早上8:00~18:30,周六日早8:00~13:30.

停 车 位

200个

空调类型

中央空调

网 络

电信、联通、移动

相关费用

物 业 费

30元/平/月

停车费

800元/月

海棠大厦简介

普陀海棠大厦位于宁夏路777号，紧邻华东师范大学，与地铁3/4/13号线金沙江路站零距离接驳，17层现代化写字楼，总建面28832㎡，集办公、商业、文化于一体。现灵活面积火热招商，租金实惠，适配教育、科技、文创企业，享智能安防+绿色生态办公环境！

一、区位交通：三轨交汇，高校商圈双辐射

坐标：普陀区宁夏路777号
地铁上盖：

  • 3/4/13号线金沙江路站：出站即达，无缝链接静安寺、徐家汇、浦东世博；

  • 内环高架入口：1公里直达，30分钟车行覆盖虹桥枢纽、陆家嘴。
    人文商圈：

  • 毗邻华东师范大学，人才资源密集；

  • 1公里内环球港、长风大悦城，商务生活全配套。

二、建筑亮点：绿色智能，安全高效

空间规划

  • 17层现代楼宇：简洁外立面+文化元素融合，彰显企业格调；

  • 灵活分割：50-2000㎡办公空间可选，适配初创团队至区域总部。

硬核配置

  • 智能安防：24小时监测系统+专业安保团队，资产安全无忧；

  • 绿色节能：外墙保温设计+LED节能照明，降低企业30%能耗；

  • 生态办公：楼层景观绿化，营造健康办公环境。

三、办公环境：拎包入驻，降本增效

精装交付：

  • 全明空间+高档办公家具，独立强弱电接口，企业即租即用；

  • 中央空调+高速宽带，支持远程办公、云计算等高阶需求。

多元配套：

  • 底层商业：餐饮、便利店、文印服务一站式解决；

  • 共享空间：会议室、休闲区按需租赁，灵活控制成本。

四、适配企业：这些行业正加速入驻！

教育科技｜文化创意｜信息技术
企业总部｜专业服务｜设计工作室
——高校经济圈核心，产学研资源触手可及！

五、核心优势：为什么选择海棠大厦？

  1. 交通王者：三轨交汇+内环高架，全城通勤无死角；

  2. 成本优势：低于长风、真如的同级配置，租金竞争力强；

  3. 绿色认证：节能减碳设计，助力企业ESG目标；

  4. 生态闭环：办公-商业-人文资源聚合，员工留存率倍增。

六、入驻热线：普陀核心资产，席位稀缺！

高校旁+地铁口，企业增长黄金选址！
限时优惠：早鸟企业享免租期+定制化空间方案！
立即咨询：点击文末链接获取专属通道，抢占稀缺资源！


  • 普陀写字楼出租｜金沙江路地铁办公室｜华东师大旁办公楼

  • 环保办公空间｜智能安防写字楼｜绿色节能大厦

  • 海棠大厦招商｜灵活分割办公室｜教育科技园区



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本楼盘

平均租金

4.20元/m²·天

长风生态商务区均价

3.84元/m²·天

普陀均价

4.00元/m²·天

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