【虹桥协信中心写字楼出租】大虹桥CBD核心商务地标 5A级生态办公空间

【虹桥协信中心写字楼出租】大虹桥CBD核心商务地标 5A级生态办公空间

一、【黄金区位】虹桥枢纽CBD核心商务集群
地址：长宁区-虹桥火车站-申虹路683弄
交通：地铁2/10号线虹桥火车站站（步行12分钟，约1004米）
租金：3.5~6.12元/㎡/天（含物业费15元/㎡·月）
可租面积：67-1528㎡（支持灵活分割）
物业费：15元/㎡·月

二、【标杆建筑】国际大师设计生态商务体
作为协信集团长三角战略力作，项目总建筑面积达225,622㎡，由全球顶尖设计机构联袂打造：

• 主体建筑由荷兰Aedas事务所操刀，以"东吴夜舶，春韵祥云"为设计理念

• 商业空间由英国MVRDV公司设计，外立面首创竹节形态生态幕墙

• 4栋花瓣形独栋办公楼配备5.6米挑高空间，1000㎡以上整层办公区达70%

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三、【5A配置】智慧化办公空间系统
项目打造全维度商务配套：
√ 硬件配置：3部高速客梯+1部专用货梯，中央空调系统（工作日9:00-18:00/周六上午开放）
√ 智慧办公：电信/联通/移动三网覆盖，智能安防系统全域覆盖
√ 商务配套：1339个专属车位（月租1000元），配套会议中心、员工餐厅、便利店
√ 生态空间：2000㎡中央景观庭院，屋顶花园氧吧，PM2.5过滤新风系统

四、【租赁详情】灵活空间适配企业发展
当前可租面积67-1528㎡，支持自由分割组合：
▷ 租金区间：3.5-6.12元/㎡/天（含物业费15元/㎡/月）
▷ 主力户型：300-800㎡景观办公单元
▷ 特色空间：1528㎡独栋企业总部（首层7.2米挑高）
▷ 交付标准：精装吊顶+网络地板+独立强弱电间

五、【产业生态】总部企业集聚新高地
项目已形成高端产业生态圈，入驻企业包括：
▶ 特瑞尼特（上海）环境科技（国际环保技术研发中心）
▶ 上海医疗器械集团（华东区域总部）
▶ 围海文旅投资（长三角文旅产业平台）
▶ 南虹桥投资管理（政府重点招商平台）

【交通指引】自驾可经嘉闵高架申虹路出口直达，地铁2/10号线虹桥火车站C出口换乘接驳班车（8分钟直达）。现推出企业定制化租赁方案，预约看房可享专属停车礼遇，详询招商中心：021-XXXXXXX。