隆视广场写字楼出租 | 虹桥火车站2000㎡整层办公室租赁

作者作者:写字楼租赁云 隆视广场写字楼出租 | 虹桥火车站2000㎡整层办公室租赁 2025-04-11 21:13:13



介绍
虹桥商务区核心地标隆视广场现推出2000㎡整层办公空间出租,日租金6.12元/㎡起,享双地铁(2/10号线)及虹桥枢纽5分钟车行优势。由上海中心设计团队Gensler打造,绿色三星认证商务楼,配备三菱电梯、24小时空调及智能生态配套,入驻企业享专属装修补贴。


一、项目概况:虹桥枢纽地标商务楼

地址:长宁区申长路288号(虹桥火车站核心圈)
体量:总建面6.1万㎡,双栋6层U型围合式建筑
认证:中国绿色建筑三星最高认证(2023年获批)
开发商:北京华实海隆石油投资有限公司


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二、交通优势:双轨交汇+智能停车

  • 地铁:距2/10号线虹桥站步行15分钟(实测1.1公里)

  • 高铁:虹桥火车站车行5分钟,直达长三角城市群

  • 自驾:300个智能车位(含新能源充电桩),月租1300元起

  • 机场:距虹桥T2航站楼8分钟车程


三、租金及费用详情(2023年最新)

类别标准备注
日租金6.12元/㎡(含物业)整层2000㎡起租,可分拆
物业费32元/㎡·月金钥匙级服务,含24小时安保
网络电信/联通双路由千兆光纤到户

四、楼盘设计三大核心竞争力

1. 国际团队设计
由上海中心设计方Gensler操刀,双主楼采用全玻璃幕墙,3.2米层高+8米挑空大堂,每层配备2.4米宽景观走廊。

2. 绿色办公系统

  • 分体空调独立控温(24小时开放)

  • 雨水回收灌溉3000㎡中央庭院

  • B1层生态餐厅(明厨亮灶+时令菜谱)

3. 智能商务配置

  • 三菱高速电梯(客梯2部+货梯1部)

  • B2-B3层AGV自动泊车系统

  • 5G信号全覆盖+物联网管理平台


五、楼层功能规划(企业选址参考)

楼栋楼层功能定位
1号楼1-4F甲级办公(2000㎡/层)

5-6F多功能会议中心(200人峰会)
2号楼全楼层灵活办公区(可分租500㎡起)
B1层地下员工餐厅/咖啡吧/24H健身房

六、入驻企业与周边配套

产业聚集:海隆石油集团总部、华视绘星动画研发中心、隆谛智慧物业
商业配套:

  • 步行8分钟达虹桥天地(优衣库、盒马鲜生)

  • 车行3分钟至龙湖天街(星巴克臻选店、威尔士健身)
    特色服务:商务雪茄吧、无人便利店、共享会议室


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