【徐汇商务精选】核心智慧园3号楼丨151㎡精装现房·特价23300/月·地铁0距离

一、黄金区位赋能高效通勤 

项目雄踞徐汇核心商务带，坐拥双轨交黄金锚点：

4号线上海体育场站3号口步行300米（约4分钟）

11号线上海游泳馆站1号口步行450米（约6分钟）

10分钟车程直达徐家汇商圈

8公里直达漕河泾开发区

周边3公里覆盖复旦大学医学院、上海图书馆等产学研资源，1公里内银行/餐饮/便利店形成5分钟商务生活圈。

二、精装现房即租即用

【3号楼108室】打造中小企业理想办公空间

面积配置：151㎡精装现房（含20人标准工位）

空间规划：独立LOGO形象墙+3大功能隔断区

层高标准：首层4.5米挑高空间（可增设夹层）

生态配置：30㎡私家花园露台+全景落地窗

智能系统：VRV独立空调+千兆光纤入户

三、企业服务生态体系

1. 基础服务保障

24小时物业安保+智能门禁系统

专业保洁团队（每日2次公共区域消杀）

设施报修15分钟响应机制

到件代收及文件转寄服务

2. 商务配套矩阵

共享会议室（4-20人多规格可选）

咖啡茶歇吧（星巴克标准设备）

多功能路演厅（120寸激光投影）智能云打印中心

3. 健康办公系统

露台绿化氧吧（20+绿植品种）

工位人体工学椅配置

新风系统PM2.5过滤

紫外线定时消杀系统

四、特价租赁解决方案

【中小企业特惠套餐】

151㎡精装空间：23,300元/月（含增值税）

赠送价值18000元服务包：

首月免费使用共享会议室（20小时）

品牌LOGO墙设计服务

企业注册代办绿色通道

员工咖啡卡20张

签约即享免租期15天

7. 文末设置强转化入口

【限时特惠】本房源为开发商直租，免中介费+享区政府中小企业办公补贴

【项目地址】上海市徐汇区核心智慧园3号楼108室（近零陵路）

【交通指南】

驾车：内环高架漕溪北路出口下，园区提供访客专属停车位

地铁：4号线上海体育场站3号口出站即见园区指示牌

公交：89/138/754路上海体育馆站下车步行200米